Министерство юстиции Украины и Государственная судебная администрация планируют запустить автоматический обмен информацией между реестром судебных решений и реестрами имущественных прав на недвижимое имущество и реестром юридических и физических лиц-предпринимателей, что существенно снизит число злоупотреблений. Об этом сообщил министр юстиции Павел Петренко в интервью Интерфакс-Украина.
“Регистратор должен будет проверить, действительно ли есть такое решение. Без этой процедуры он просто не сможет совершить регистрационное действие”, — пояснил суть планируемых нововведений Петренко.
Он отметил, что ведомство проанализировало суть нарушений за прошлый год и выяснило, что наиболее распространенной причиной незаконных действий регистраторов было использование поддельного решения суда.
“Мы рассчитываем, что после внедрения электронного обмена эта категория проблем исчезнет”, — подчеркнул Петренко.
Он напомнил, что в 2016-2017 годы было огромное количество незаконных регистрационных действий, связанных с двойной регистрацией договоров аренды земли, однако введение автоматического обмена информацией между реестрами Минюста и Земельным кадастром позволило почти полностью решить этот вопрос.
“Проблема осталась относительно тех земельных участков, которые еще учитывались органами местного самоуправления в начале 2000-х. Но объем небольшой, так как арендованная земля находится в обращении и договоры аренды постоянно перезаключаются”, — отметил министр.
Он добавил, что второй действенный шаг по борьбе со злоупотреблениями с госреестрами, предлагаемый Минюстом, — это запрет на работу регистраторов коммунальных предприятий, на которые приходится значительная часть таких нарушений.
Петренко напомнил, что в конце прошлого года министерство совместно с бизнес-ассоциациями и всей профессиональной средой обратились к парламенту с призывом запретить коммунальным предприятиям совершать регистрационные действия, однако для принятия соответствующего закона не нашлось голосов. Министр отметил, что Минюст будет настаивать на принятии этих правок, а также предложения ликвидацией убрать нижнее ограничение на стоимость услуг нотариусов в 1% от стоимости сделки.
“Я рассчитываю, что мы сможем на текущей сессии такие изменения принять. Тогда уже в следующем году, когда мы будем подводить итоги 2019 года, количество жалоб уменьшится”, — спрогнозировал Петренко.
Как сообщалось, Министерства юстиции по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации (Антирейдерская комиссия) в 2018 году удовлетворила более 400 жалоб и отменила незаконную регистрацию более 100 тыс. кв. м недвижимости и 6 тыс. га земли. Годом ранее было удовлетворено более 600 жалоб и возращено почти 130 тыс. кв. м недвижимости и более 8,5 тыс. га земли.