Основатель девелоперской компании “XXI Век” (Киев) Лев Парцхаладзе принял решение сложить с себя полномочия председателя совета директоров, а также выйти из состава акционеров компании, передает “Интерфакс-Украина”.
“Настало время, когда я могу и хочу больше сконцентрироваться на общественно-политической деятельности”, — прокомментировал свое решение председатель совета директоров Конфедерации строителей Украины, депутат и председатель фракции “Сильная Украина” в Киевсовете Парцхаладзе.
“XXI Век” работает на рынке недвижимости Украины с 1999 года. Акции ее холдинговой компании с декабря 2005 года котируются на LSE (привлечено 139 млн долларов).
По данным годовой отчетности “XXI Века”, в 2010 году консолидированный чистый убыток компании увеличился на 29,2% по сравнению с 2009 годом — до 53,305 млн долларов с 41,249 млн долларов, а общий консолидированный чистый убыток (total comprehensive loss for the year) c учетом курсовых разниц в 2010 году составил 55,079 млн долларов против 52,921 млн долларов годом ранее.
Доход девелопера в 2010 году сократился на 40% по сравнению с 2009 годом — до 10,387 млн долларов.
Чистый убыток XXI Century Investments (Кипр), холдинговой компании девелоперской группы “XXI Век” (Киев), в январе-июне 2011 года сократился в 8,9 раза по сравнению с аналогичным периодом 2010 года — до 3,884 млн долларов. Ее доход в январе-июне уменьшился на 10,15% — до 5,02 млн долларов.
Общие обязательства XXI Century на 30 июня 2011 года составили 132 млн долларов, что в 2,6 раза меньше по сравнению с аналогичным показателем на 31 декабря 2010 года (341 млн долларов). При этом девелопер уточняет, что в этом полугодовом отчете не отображена реструктуризация кредита УкрСиббанка (Харьков, входит в группу BNP Paribas) на 32,7 млн долларов, которая была утверждена после 30 июня 2011 года.
Девелопер также отмечает, что стоимость его портфеля недвижимости с 31 декабря 2010 года не изменилась (399 млн долларов). В то же время, по оценке компании CB Richard Ellis, она составляет 393 млн долларов, и совет директоров и менеджмент XXI Century решили, что эта оценка приемлема по состоянию на середину 2011 года, отмечено в отчете.
Чистая стоимость активов XXI Century (без учета миноритарных пакетов акций) на 30 июня 3011 года составила 299 млн долларов, что в 4,98 раза больше показателя на 31 декабря 2010 года (60 млн долларов). Существенное увеличение стоимости чистых активов было получено преимущественно за счет завершенной в начале 2011 года реструктуризации задолженности по нотам на 175 млн долларов.