Двузначный уровень инфляции в Украине не влияет на ставки по ипотеке, о повышении пока речи не идет. Об этом экс-директор департамента финансовой стабильности НБУ Виталий Ваврищук рассказал в интервью Экономической правде.
По его словам, инфляция не сказалась на ставках по двум причинам.
Причина первая: многие банки начали активно работать в этом сегменте и формировать клиентскую базу.
“Ради сохранения своих позиций и динамики наращивания кредитного портфеля они готовы работать с меньшим доходностью и маржой”, — пояснил Ваврищук.
Благодаря конкуренции, банки вряд ли будут отпугивать клиентов большими платежами.
Причина вторая: стоимость фондирования, которое несмотря на инфляцию существенно не выросло и остается низким.
“С одной стороны, банки начали повышать ставки по срочным депозитам, с другой — выросла часть фондирования, по которой они ничего не платят”, — рассказал экс-чиновник. Речь идет о средствах на текущих счетах, которые население держит для осуществления платежей, и по которым банки не платят проценты.