Департамент градостроительства и архитектуры КГГА 22 января выдал градостроительные условия и ограничения на застройку почти 13 га на ул. Набережно-Крещатицкая в Подольском районе Киева. Документ подписал заместитель директора Департамента Юрий Таций.
Об этом со ссылкой на Наші гроші сообщает БизнесЦензор.
Этими градостроительными условиями и ограничениями предусматривается реконструкция существующих зданий под “многофункциональный комплекс”.
Строительство запланировано на трех участках площадью 12,23 га, 0,21 га и 0,49 га. Первые две находятся на праве постоянного пользования у ПАО “Киевский речной порт”, а третий — в аренде у ПАО “Торгречтранс”. Все эти участки в соответствии с Генпланом является территорией общественной застройки. Следовательно, строительство жилья на них запрещено.
В Киеве является распространенной схема выдачи исходных данных на строительство “многофункциональных комплексов” на территории общественной застройки, где по факту, вопреки закону, строится жилье.
Предельная высота объекта на ул. Набережно-Крещатицкая указана на уровне не выше 27 м. Вместе с тем, окончательную высоту будут определять проектной документацией.
Участки, где запланировано строительство, находятся в пределах исторического центра Киева, поэтому соответствующие согласования и разрешения на застройку должны предоставить органы охраны культурного наследия.
Девелоперская компания экс-чиновника КГГА Андрея Вавриша Saga Development рекламирует этот “многофункциональный комплекс” как ЖК “Новый Подол”, где кроме квартир также планируется строительство офисов и культурного центра.
Партнером Saga Development в этом проекте является компания Perfect Group нардепа от “Оппозиционной платформы “За Жизнь” Дмитрия Исаенко.
Инвестором строительства является ООО “Риверсайд Девелопмент Лтд”, руководителем которого является Ваврыш. Как известно, эта фирма вместе с ПАО “Киевский речной порт”, представителем которого ранее был Ваврыш, участвует в застройке Рыбальского полуострова неподалеку.
Основными владельцами ПАО “Торгречтранс” является Светлана Смолий (16%), компания из Лихтенштейна Villon Aktiengesellschaft (15%), а также ООО “Инком-Инвест” (59%), основным конечным владельцем которого является украинский ИТ-бизнесмен Александр Кардаков.
Владельцами ПАО “Киевский речной порт” стали экс-глава Госкомпредпринимательства Украины Михаил Бродский и нынешний нардеп Нестор Шуфрич.