Премьер Юлия Тимошенко уверена: решение правительства приведет к снижению себестоимости жилья почти наполовину. В частности, Кабмин отменил сбор в размере 7-20% от стоимости жилья в фонд города, паевой взнос на развитие транспортной инфраструктуры, 10%-ный сбор на подключение к электросетям, 2,5% отчисления на развитие пожарной безопасности и т.д.
Премьер-министр отметила, что “все эти поборы были введены незаконно”. По ее словам, теперь размер отчислений составит 4% для жилой недвижимости и 5% — для нежилой. Ранее строительные компании при сдаче жилья отчисляли 49,5 и 37,5% соответственно.
Владельцы строительных компаний приветствуют решение Кабмина. Однако отмечают, что такое решение не снизит цены на квартиры, но позволит избежать резкого скачка цен в ближайшем будущем.
Владелец строительной компании “XXI Век” Лев Парцхаладзе считает, что данное решение правительства цен на жилье существенно не снизит, однако позволит избежать их резкого повышения. “Сегодня продаются квартиры, все сборы с которых платились еще по старым нормативам. Только через полгода-год пойдут на продажу те квартиры, с которых платились увеличенные сборы, и это, конечно же, повлияет на их стоимость”, — пояснил Парцхаладзе.
Директор строительной фирмы “Т.М.М.” Николай Толмачев считате, что решение Кабмина может уменьшить стоимость жилья приблизительно на 20%. “Однако сразу удешевления не произойдет. На это понадобится два-три года”, — говорит он.
По словам директора аналитическо-исследовательского центра “Институт города” Александра Сергиенко, отмену сборов лоббировали строительные компании в ответ на недавнее увеличение властями Киева нормативов по отчислению в фонд города сдаваемого жилья. Застройщики должны отдавать городу 22% всех площадей. “После принятия решения Кабмином рентабельность строительного бизнеса увеличится”, — говорит Сергиенко.
При этом решение правительства может не коснуться Киева. “Для того чтобы данное решение Кабмина начало действовать в столице, нужно, чтобы киевские власти признали его и приняли к исполнению. У Киеврады есть формальный предлог не признать сегодняшнее решение Кабмина, ведь согласно закону о столице, она может принимать другие нормативные показатели”, — объяснил вице-президент “Киевгорстроя” Василий Можар, который является одним из членов рабочей группы по подготовке данного документа.
Руслана ПЕСОЦКАЯ