Доли Hanner в проекте выкупила компания “Недвижимость столицы”. Эксперты считают, что теперь Hanner сосредоточится на своих проектах в Одессе и Крыму: договориться с властями в этих регионах легче, чем в столице.
Один из крупнейших литовских девелоперов — акционерное общество Hanner основано в 1995 году в Вильнюсе. Развивает проекты в Литве, Румынии, Латвии и на Украине. По данным компании, по итогам 2008 года ее проектный портфель составит 993 млн. евро. Около 60% развиваемых проектов находятся на Украине, из которых большая часть — жилая недвижимость.
О том, что литовская девелоперская компания Hanner вышла из проекта строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ) “Троицкий” перед НСК “Олимпийский” рассказал высокопоставленный источник в ООО “Юджин” (держатель разрешительной документации на землеотвод под строительство ТРЦ). По его словам, Hanner продал свою долю в компании около месяца назад компании “Недвижимость столицы” (”НЕСТ”). Сумма сделки составляет около 20 млн. долларов. “За время строительства ТРЦ инвесторы потратили 50 миллионов долларов, из них половину — литовская сторона”, — сообщил собеседник. От более подробных комментариев он отказался. Кроме того, компания “НЕСТ” выкупила долю Hanner в компании “Нест-Ханнер”, которая развивает проект строительства мультифункционального комплекса по ул. Златоустовская, 11 в Киеве общей площадью 267,312 тыс. кв. м.
Зампред правления компании “НЕСТ” Сергей Овчинников подтвердил, что “НЕСТ” выкупил проект на Златоустовской. Информацию о покупке 50% в ООО “Юджин” господин Овчинников не подтвердил. Однако, сказал, что говорить об изменении в структуре акционеров можно будет лишь после того, как Антимонопольный комитет выдаст соответствующее разрешение на концентрацию.
В компании Hanner на запрос вчера не ответили. Однако представитель Hanner в Южном регионе Украины Гердас Дубрицкас подтвердил, что девелопер продал все свои киевские проекты. “На данный момент от киевских проектов мы отказались, однако это не означает, что мы совсем уходим с украинского рынка, — уточнил он. — От проектов в Одессе и Крыму компания отказываться не собирается — все зависит от их прибыльности”.
По словам топ-менеджера одной из литовских инвестиционно-девелоперских компаний, причиной ухода Hanner стал конфликт вокруг строительства торгово-развлекательного центра 'Троицкий' около НСК 'Олимпийский'” (см. справку). “Очевидно, что именно невозможность завершения этого проекта стала основной причиной решения об уходе компании 'Ханнер'”, — согласен с ним генеральный директор компании “Конкорд Девелопмент” Валерий Кирилко. По его мнению, решение компании сосредоточиться на развитии своих региональных проектов логично, так как “там гораздо проще решаются вопросы получения разрешений и дальнейшего продвижения”. “Объект был спорным с самого начала. Сейчас на карту поставлена возможность срыва проведения Евро-2012, и скорее всего в этом случае Украина поступится принципами собственности, и разрешение спора будет явно не в пользу инвесторов”, — соглашается президент банка НРБ Вячеслав Юткин.
Елена СИНИЦЫНА
Алена ГОЛУБЕВА