Этим документом регламентируется порядок реализации, или отчуждения основных средств (далее — ОС), т.е. 1 совершения комплекса юридических действий, направленных на передачу прав собственности. Информация о приеме заявлений по реализации ОС и прочих товарно-материальных ценностей (ТМЦ) может быть не только интересна, но и полезна нашим читателям.
Прежде всего, нужно сказать о том, что по причинам различного характера (ликвидации ОС; прекращения использования ОС в хозяйственной деятельности; превышения затрат на восстановление ОС над ожидаемой в будущем экономической выгодой от его дальнейшей эксплуатации) использование части ОС предприятия на каком-то этапе становится нецелесообразным. Своевременно подать предложение о необходимости их реализации — эта задача возложена на руководителей структурных подразделений, за которыми они закреплены. Предложения эти, после согласования с директором по административной ветви управления, передаются на рассмотрение постоянно действующей общезаводской инвентаризационной комиссии. Она и будет принимать решение, каким образом, какой объект продавать, какие экспертизы при этом производить, как будет определяться цена продажи и др.
Опустим в этой информации детали последующих процедур, которые подробно прописаны в Положении для всех исполнителей, выступающих на стороне продавца ОС, т.е. предприятия. Обратим внимание наших читателей, т.е. потенциальных покупателей ОС, на то, как должны действовать они в случае наличия заинтересованности в приобретении все основные средства разбиты на четыре основных группы.
ОС 1-й группы — здания, сооружения, их структурные компоненты и передающие устройства, в том числе жилые дома и их части (квартиры и места общего пользования);
ОС 2-й группы — автомобильный транспорт и узлы (запасные части к нему); мебель; бытовые электронные, оптические, электромеханические приборы и инструменты, другое конторское (офисное) оборудование; оборудование и принадлежности к нему;
ОС 3-й группы — любые другие основные фонды, не включенные в группы 1,2 и 4;
ОС 4-й группы — ЭВМ, Другие машины для автоматической обработки информации; другие информационные системы, компьютерные программы; телефоны (в том числе сотовые); микрофоны и рации, стоимость которых не превышает стоимость Малоценных товаров (предметов).
Для первой группы наиболее дорогих активов предусмотрен особый порядок реализации: публикация объявления о продаже в СМИ, независимая экспертная оценка, проведение открытого конкурса с привлечением возможно большего числа покупателей. Для других групп порядок упрощен, но -цель остается; прежней: реализовать имущество на максимально выгодных для предприятия условиях.
Где потенциальный покупатель сможет получить информацию о том, что продается?
Такую информацию он сможет найти: — в печатных изданиях г. Харцызска и г. Донецка, в том числе — и в заводской газете (где будут публиковаться объявления (либо перечни) о продаже ОС, с указанием контактных телефонов для получения дополнительной информации, интересующей потенциального покупателя);
— в Интернете — на корпоративном портале и WEB-сайте ОАО “ХТЗ”.
Если взять в качестве примера наиболее интересную для массовой аудитории информацию о продаже транспортных средств (ОС 2-й группы), то порядок осуществления продажи — покупки должен быть следующим:
* Покупатели пишут заявление на имя Генерального директора ОАО “ХТЗ” и передают его в канцелярию завода.
* После того, как будет получено достаточное количество предложений (больше 3-х), комиссия рассматривает их и выносит решение о продаже интересующего объекта ОС: кому и за какую цену он будет продан или каким образом будет проходить конкурс по продаже. Если будет подана только одна заявка, то комиссия принимает решение о возможности продажи единственному. претенденту.
* Работа по подготовке проекта договора и выполнение требований действующего законодательства по оформлению сделки осуществляются юридическим управлением ОАО “ХТЗ”.
* Договор со стороны продавца, т.е. ОАО “ХТЗ”, подписывается Генеральным директором, с другой стороны — покупателем.
* После внесения в кассу завода (или на расчетный счет завода) указанных в договоре средств бизнес-процесс по отчуждению ОС считается завершенным, права собственности (с оформлением всех необходимых документов) переходят к покупателю.