Компания уже подписала протокол о намерении продать семь проектов строительства логистических центров в Украине. Покупатель — “крупная европейская девелоперская компания”, название которой пока не разглашается.
Продаже подлежат семь логистических центров, строительством которых на данный момент занимается “XXI Век”. Три центра находятся в Киевской области, по одному — в Одессе, Симферополе и Харькове. По словам пресс-секретаря “XXI Века” Яны Магды, проект в Одессе находится на стадии утверждения в госорганах. По остальным выполняются либо проектные, либо предпроектные работы.
Сейчас представители иностранной фирмы проводят комплексную проверку активов. Если ее результаты будут позитивными, договор о купле-продаже будет подписан. “XXI Век”, в свою очередь, обязуется выполнить все предварительные работы по логистическим проектам.
Согласно сообщению “XXI Века”, совет директоров компании утвердил решение о продаже логистических проектов по цене, близкой к чистой стоимости активов. Причина продажи: “XXI Век” намерен сфокусироваться на развитии профильных проектов компании. Кроме того, этот шаг даст возможность улучшить ликвидность реализуемых проектов.
“Если перед строительством складских помещений девелоперская компания заключила контракт на их последующую аренду с крупной компанией, то такой проект будет очень интересен для западных инвесторов. Если же арендаторов нет, то стоимость проекта будет невысокой”, — говорит эксперт международной консалтинговой компании Astera Татьяна Захарова.
Сейчас в Украине острый дефицит складских площадей. Есть только 15-20% от необходимого количества.
Татьяна НЕДОРИЗАНЮК