Нормы документа расширяют ряд положений законов “О концессии” и “Об аренде имущества государственной и коммунальной собственности”, касающихся водоотвода, централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения. Теперь решение о передаче в аренду и концессию объектов ЖКХ на конкурсной основе будут принимать не только местные органы власти, но и территориальные общины. Арендаторам запрещено передавать коммунальные предприятия в субаренду, а концессионер не сможет передавать объекты концессии в управление третьим лицам. Концессионерами могут быть только юридические лица, тогда как арендовать коммунальное предприятие сможет и физлицо. “Особенностью этого документа является то, что обязательным условием для подписания договора будет наличие у компании инвестиций, требуемых для модернизации”,— подчеркнул соавтор законопроекта, депутат Александр Попов (Партия регионов). Для концессионеров и арендаторов будет установлен четкий график выполнения обязательств. “Закон усиливает полномочия местных властей в сфере контроля за деятельностью предприятий отрасли, которые сданы в аренду или концессию. Документ сохраняет баланс интересов собственников, компаний, потребителей и государства. Но в то же время дает государству рычаги регулирования качества услуг”,— отметил министр по вопросам ЖКХ Алексей Кучеренко.
Мария ЦАТУРЯН