Особенно часто подобные заявления ритейлеров стали появляться после того, как вышел закон о закрытии игорных заведений.
Как сообщили в ООО “Стиль Д” (Днепропетровск), которое владеет магазинами по продаже парфюмерно-косметической продукции ProStor, компания планирует свое дальнейшее развитие, связывая его с появлением интересных помещений после закрытия игорных заведений. “Дальнейшее активное развитие сети мы связываем со следующими обстоятельствами: в ближайшее время на украинском рынке коммерческой недвижимости ожидается увеличение количества интересных для ритейла предложений. При этом большая часть предлагаемых помещений расположена достаточно удачно. Такая ситуация обусловлена выходом закона о запрете игорного бизнеса”, — заявили в компании.
В ООО “СУМАРТА-ЛТД” (ТС “КОСМО”) сообщили, что “в департаменте развития компании не хотели бы сейчас комментировать свои планы касательно аренды освободившихся от игровых автоматов помещений”. При этом сказали, что в целом компания планирует развиваться. “Мы хотим расширить свое присутствие на рынке сотового ритейла Украины, так, до конца 2009 г. будет увеличено количество салонов “АЛЛО” на 50”, — рассказывает директор ООО “АЛЛО” Валерий Золотухин. При этом он не исключает вариант размещения новых магазинов в помещениях закрытых игорных залов. “В данный момент на рынке недвижимости достаточное количество предложений, в том числе и помещений, которые освободились после закрытия игорного бизнеса. Принятие решения об открытии салонов “АЛЛО” в таких помещениях будет принято только при условии выгодности предложения с точки зрения арендной ставки, величины покупательского потока, а также транспортной развязки”, — сообщил господин Золотухин. По мнению экспертов, в течение 3-4 лет в Украине в целом и в Киеве в частности был дефицит коммерческой недвижимости, и появление площадей из-за закрытия игорного бизнеса приведет к временному снижению цены на рыночную недвижимость. Однако, по словам аналитиков, рынок быстро стабилизируется. “Украинские ритейлеры, особенно те, что присутствуют на рынке более 5 лет, привыкли охотиться за торговыми площадями. Резкое появление такого большого количества помещений, при том что многие из них имеют неплохое местоположение, заставит сетевиков задуматься об аренде или даже о покупке таких помещений. Однако, несмотря на такие факторы как низкая цена и наличие предложений, сейчас мало у кого есть на это средства, поскольку первоочередной для ритейлеров является все же снижение долговой нагрузки”, — говорит эксперт.
Александра ПОТАПЕНКО