Украинский рынок недвижимости более устойчив в условиях наступления кризиса по сравнению с российским рынком, считает председатель совета директоров Украинской будивельной ассоциации (УБА), глава совета директоров девелоперской компании XXI Век (Киев) Лев Парцхаладзе.
“Мы в плане развития были где-то на три-четыре года моложе российского рынка, поэтому мы сегодня консервативнее и не были настолько разросшимися в объемах строительства, как российские компании, где теперь у застройщиков много незаконченного строительства и очень много финансовых кредитных и инвестиционных обязательств”, — сообщила пресс-служба УБА со ссылкой на Парцхаладзе.
При этом глава УБА отметил, что на рынке недвижимости Украины кризис пока не наступил и выразил надежду, что при его наступлении нашей стране будет легче с ним справиться, в том числе и потому, что украинские компании уже начали готовиться к кризису.
“Из восточно-европейского региона массово выходят инвесторы, местные и международные. Учитывая намного большую потребность в инвестициях российского рынка, а также то, что экономика России очень зависит от дешевеющей нефти, кризис может намного серьезнее коснуться российского рынка недвижимости”, — считает Парцхаладзе.
Глава совета директоров УБА также подчеркнул, что “учитывая, что в Украине существует огромный отложенный спрос на жилье и объекты коммерческой недвижимости, а также то, что наша страна не является экспортером энергоресурсов, я считаю, что украинский рынок недвижимости намного прочнее российского”.
УБА создана в 2005 году и объединяет более 200 компаний, работающих на рынке недвижимости Украины.